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在當前的住房市場中，許多購房者需要通過按揭貸款的方式獲得資金支持。同時，住房貸款利率也是大家比較關注的話題。下面，我們來看一下當前的住房按揭貸款利率表。

1. 住房貸款利率表概述

住房貸款利率表是指各家銀行公佈的住房貸款利率表格。目前，我國各大銀行的住房貸款利率較爲穩定，普遍爲基準利率加點方式。具體來說，如果你想要在某家銀行申請住房按揭貸款，該銀行會公佈一箇基準利率，再根據你的個人信用狀況、銀行資產負債情況等多箇因素測算出該基準利率上浮或下浮的點數，得出你的實際利率。

2. 最新住房貸款利率表

截至2021年6月，各大銀行的住房貸款利率表如下：

| 銀行 | 五年及以下(%) | 五至30年(%) |

| --- | --- | --- |

| 中國工商銀行 | 4.65 | 4.90 |

| 中國建設銀行 | 4.65 | 4.90 |

| 中國銀行 | 4.65 | 4.90 |

| 中國農業銀行 | 4.46 | 4.68 |

| 交通銀行 | 4.65 | 4.90 |

| 招商銀行 | 4.39 | 4.65 |

| 中信銀行 | 4.53 | 4.78 |

| 興業銀行 | 4.39 | 4.65 |

| 浦發銀行 | 4.39 | 4.65 |

通過這張表格可以看出，當前銀行的住房貸款利率普遍在4.39%至4.90%之間。

3. 影響住房貸款利率的因素

銀行計算住房貸款利率的過程十分繁瑣，其中包括許多影響因素。通常來講，影響你住房貸款利率的因素主要包括以下幾個方面：

(1) LPR利率：LPR是銀行的基準利率之一，當前新貸款利率採用LPR加點方式計算。

(2) 貸款期限：貸款期限越長，銀行所承擔的風險就越大，利率自然就會相應調高。

(3) 貸款金額：貸款金額越大，銀行的風險也就越大，利率也會適當調高。

(4) 信用狀況：良好的信用狀況意味着將來還款的風險較小，因此銀行會考慮給這種客戶更低的利率。

4. 如何選擇住房貸款利率

當你決定買房的時候，選擇一箇合適的貸款方案是很重要的。對於購房者來講，如何選擇一家銀行的貸款方案呢？

首先，在考慮貸款方案時，要重點了解各家銀行的貸款利率。通常情況下，在選擇銀行的時候要考慮該銀行的聲譽、資產負債情況、對客戶的服務等多箇方面，而不僅僅只看利率方面。

其次，在和銀行進行協商的時候，要瞭解銀行的貸款利率是如何計算的，以及你是否符合銀行的貸款條件，以便做出合適的選擇。

最後，建議比較不同銀行的貸款條件和利率，並且仔細閱讀合同條款，避免在簽訂合同前忽略重要細節。

5. 結尾語

綜上所述，購買住房的時候，住房按揭貸款成爲了許多人的首選。當然，在選擇住房按揭貸款的同時，要瞭解住房貸款利率的相關信息，以便選擇最優質的方案。希望上述內容能夠對大家有所幫助。