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在進行房產繼承或者分割處理的時候，並不是強制要求進行財產繼承的，是可以選擇放棄的，那麼自願放棄房產協議書在法律上有效嗎？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

在進行房產繼承或者分割處理的時候，並不是強制要求進行財產繼承的，是可以選擇放棄的，那麼自願放棄房產協議書在法律上有效嗎？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、自願放棄房產協議書在法律上有效嗎

自願放棄繼承房產協議書出於當事人自願的情形下訂立的是有效的。行爲人具有相應的民事行爲能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，民事法律行爲就有效。

二、房產證抵押給要什麼條件

房屋抵押的條件包括房屋是抵押人所有，房屋所有權和使用權沒有爭議，房屋沒有被查封等。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附着物;

（二）建設用地使用權;

（三）海域使用權;

（四）生產設備、原材料、半成品、產品;

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器;

（六）交通運輸工具;

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

第三百九十九條【禁止抵押的財產範圍】下列財產不得抵押：

（一）土地所有權;

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

（三）學校、幼兒園、醫療機構等爲公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

（五）依法被查封、扣押、監管的財產;

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

三、房屋放棄協議書還要公證嗎

不需要。如果是在離婚協議中一方放棄房屋的所有權，那麼僅僅需要在離婚協議中寫明，在民政局辦理離婚手續，將離婚協議備案即可，不需要進行公證。如果是放棄繼承房屋，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視爲接受繼承。只要放棄房產協議是自願的，並且意思表示真實的話，就是有效的，即使沒有經過公證，也是有效的。

以上就是法律快車小編爲您詳細介紹關於自願放棄房產協議書在法律上有效嗎的相關知識，在去進行協議簽訂的時候，自願放棄協議是有效的，如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢法律快車，我們會有專業的律師爲您解答疑惑。

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[1]《中華人民共和國民法典》第三百九十五條[2]《中華人民共和國民法典》第三百九十九條