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其實等額本金和等額本息的區別哪個提前還款好的問題並不複雜，但是又很多的朋友都不太瞭解假如貸款可能會提前還款的話，那麼選擇等額本息還是等額本金好，因此呢，今天小編就來爲大家分享等額本金和等額本息的區別哪個提前還款好的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

假如貸款可能會提前還款的話，那麼選擇等額本息還是等額本金好

首先房貸您在剛開始簽訂合同的時候應該已經約定了還款方式，大部分是等額本息，另外您可以查看一下借款合同中關於房貸的提前還款條款，裏面應該有規定提前還款，甚至有些可能還要違約金的，以及您是要全部提前還款還是部分提前還款。查看合同裏面有無相關說明，如果沒有這些條款，那麼就打電話諮詢相關的銀行。

等額本息和等額本金還款的區別：

等額本息：每月的還款金額相同，但是其實裏面包含的利息部分越來越少，本金部分越來越多；

等額本金：每月的還款本金相同，利息部分不斷減少，每月的還款總和不斷減少

趨勢如圖所示

那麼等額本息和等額本金到底哪種方式更划算呢？

舉個例子：借款10萬，期限10年，年化利率4%

等額本息：每月還款額1012.43元，10年下來的利息總和爲21491.60元。

等額本金：每月還款額遞減，10年下來的總利息是20166.67元。

所以比較下來，等額本金還的總利息偏少。如果大家不會算，可以在網上找貸款計算器就可以比較出來了。

如果您還要貸款方面其他的問題，歡迎私聊我，很樂意爲您提供免費一對一諮詢。

買房子貸款，一年之後可以提前還款，等額本金合適，還是等額本息合適

如果你能承擔得起月供，並且銀行也同意你採取等額本金還款方式，那採取等額本金方式無疑會少支付一些貸款利息。

我之所以強調以上條件，也是有原因的。

第一，等額本金還款方式，前期還款壓力大。

比如，貸款100萬元，期限20年，貸款利率5.39%。

如果採取等額本息還款方式，則每個月還款金額爲6816.89元，第一年前12期總共還款81802.68元，剩餘未還本金971397.54元。這種方式下，一年之後提前還清貸款，則支付的利息一共爲53200.26元。

如果採取等額本金還款方式，則每個月還款金額逐月降低，第一個月還款8658.34元，第二個月還款8639.62元……第12個月還款8452.47元……，第一年前12期總共還款102664.83元，剩餘未還本金950000元。這種方式下，一年之後提前還清貸款，則支付的利息一共爲52664.79元。

我們比較以上兩種還款方式，很明顯等額本金還款方式支付的利息52664.79元，比等額本息還款方式支付的利息53200.26元要少535.47元。

但是，等額本金還款方式第一年需要還款102664.83元，比等額本息還款方式第一年的還款額971397.54元要多20862.15元，也就是說等額本金還款方式第一年還貸壓力大一些。

因此，如果貸款人能夠負擔得起月供，採取等額本金方式還款可以少支付一點利息。

第二，銀行一般鼓勵貸款人採取等額本息還款方式。

好像是約定俗成的規矩，如果銀行不是處於急於把錢放貸出去的境況，一般不會給貸款人自由選擇還款方式的機會，而是會非常強勢地堅持等額本息還款方式。

所以，就看貸款人與銀行能不能協商成功，否則一般由不得個人隨意選擇等額本金還款方式。

基於以上分析可見，只是貸款一年就提前還清貸款的話，貸款利息相差無幾，但是採取等額本息方式卻可以緩解不少第一年的還貸壓力。

計劃提前還貸,等額本金划算還是等額本息划算

兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。

兩者區別：

1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨着月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。

2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限爲1年，貸款年利率爲4.35%。等額本金還款的總利息爲2356.25元，等額本息的還款總利息爲2371.88元。

3、適宜人羣不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人羣。等額本息適合每月有固定收入的人羣。

4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。

文章到此結束，如果本次分享的等額本金和等額本息的區別哪個提前還款好和假如貸款可能會提前還款的話，那麼選擇等額本息還是等額本金好的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！