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房貸怎麼退稅(房貸退稅攻略)

1、房貸利息才能退稅

想要進行房貸退稅，首先需要明確一點，那就是隻有房貸利息才能進行退稅。本金所還不能退稅。在填寫退稅申請表時需注意填寫相關的項目，以免影響正常的退稅申請。

2、納稅人必須是房屋所有權人或者借款人

想要進行房貸退稅，還有一箇前提條件就是，納稅人必須是房屋所有權人或者是借款人。如果不符合這個條件，是無法進行房貸退稅的。

3、房屋抵押貸款也可參與退稅

有些納稅人可能會認爲自己的房屋貸款是抵押貸款，不是個人住房貸款，所以無法參與退稅。其實並不然，房屋抵押貸款同樣可以參與退稅。

4、個人所得稅年度彙算清繳時申報退稅

房貸退稅申請需要在個人所得稅年度彙算清繳時進行。納稅人可以在填寫納稅申報表的時候，將符合退稅的住房貸款利息所對應的數額填寫在申報表的相關位置上。在稅務部門對納稅申報表進行審覈時，符合退稅的部分也將被計算進去。

5、退稅金額取決於利息金額

房貸退稅的金額取決於所繳納的利息金額。也就是說，納稅人繳納的住房貸款利息越高，所退稅款也就相應地越多。因此，在辦理房貸退稅時，納稅人應該提前估算一下所能夠退回的稅款，以便更好地進行財務安排。

總而言之，房貸退稅雖然需要一些前提條件和手續，但只要納稅人符合退稅條件，進行退稅仍是非常容易的。希望本文的信息對於正在進行房貸退稅的讀者們有所幫助。