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抵押貸款是什麼意思

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作爲貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

抵押品一般爲易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

什麼是現金抵押

現金抵押是用存摺或者國債抵押在銀行那裏，進行貸款。提交個人的基本資料，以及抵押物，然後簽署合同文件即可放款。一般以定期存款或國債的90%抵押貸款額度。適用於手頭有定期存款或國債，立即套現又不划算，且只需要短期借款的情況。

指以不動產爲抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動後會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限於建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建築物和其他土地附着物（如房屋等）等。

擴展資料：

抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題（即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產）。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關係的書面協議。

抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃檯交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作爲抵押。

質押貸款是什麼意思，利率，和抵押貸款的區別

招商銀行個人質押貸款是指銀行向自然人發放的，以招行認可的質物作質押擔保的，用於借款人家庭消費的貸款；貸款幣種爲人民幣。

可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品和個人人壽保單；人消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。溫馨提示：質物准入及質押率按擔保管理規定執行，可聯繫客戶經理。抵押貸款是使用全權房產做抵押。貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若是想瞭解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（.cmbchina/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）瞭解一下。

文章到此結束，如果本次分享的抵押貸款什麼意思和還着貸款的房子怎麼出售的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！