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今天來爲大家解答公積金貸款利息算法這個問題的一些問題點，包括公積金利率怎麼算的也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來爲大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

根據我所瞭解的信息，公積金一萬結息的具體數額取決於不同地區的公積金政策和利率。通常情況下，公積金的利率相對較低，一般在2%-5%之間。因此，一萬的公積金結息數額在200-500元之間。請注意，這僅僅是一箇大概的估計，具體的數值可能會因地區和時間而異。如果你需要更具體的數值，建議諮詢當地的公積金管理機構或銀行。

等額本金：總利息=(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。

等額本息：每月還款利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕，總利息=還款月數×月供-貸款本金。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款包括本金和利息。該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大。但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峯階段的人，或者是即將退休的人。

公積金計算公式是什麼

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。公積金計算繳納金額=職工本人上一年度的月平均工資×職工的住房公積金繳存的比例+職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

公積金貸款利息多少

1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，利率是2015年10月24日調整並實施的，標準如下：

2、1）5年及以下：年利率爲2.75%；

3、2）5年以上：年利率3.25%。

4、公積金貸款利息多少，可根據貸款額度及貸款年限計算。假設小希申請到了公積金貸款額度30萬，貸5年，那麼，利息爲：3000002.75%5=41250元。

公積金貸款利息低很多嗎？

公積金貸款利息確實比商業貸款利息低很多。比如說，首套房公積金貸款執行的公積金貸款基準利率，而商業貸款利率則會上浮10%-15%。至於二套房，公積金貸款執行基準貸款的1.1%，商業貸款的利率則會上浮15%-20%左右。由此可見，不管是一套房還是二套房，申請公積金貸款，貸款利息永遠都要低於商業貸款利息，因爲公積金貸款基準利率始終低於市場報價利率。

公積金交的越多貸款利息就越少嗎？

公積金並不是交的越多，貸款利息就越少。貸款利息少，用戶需要是首套房申請公積金貸款；其次需要用戶貸款額度不高、貸款期限較短；最後用戶應該選擇等額本金的還款方式。用戶滿足以上三種條件，申請公積金貸款，利息纔有可能是比較少的。

當用戶申請的是二套房，公積金利率必須上浮，這樣一來比起首套房申請公積金貸款，用戶無疑要支付更多的利息。

住房公積金貸款利息怎麼計算，具體如下：

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個月需要還款的利息也就不一樣的。

例如：您的公積金貸款17萬元，貸20年計算，分兩種情況：

一、住房公積金貸款等額本金計算公式：

等額本金還款計算器（按首付比例20%來計算）

等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

通過公積金貸款計算器計算，可得您首期還款額是1345.83元，所要支付的還款總額是246818.75，利息總額是76818.75元，平均到每個月也就是320.078125元。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峯階段的人，或者是即將退休的人。

二、住房公積金貸款等額本息計算公式：

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］

等額本息還款計算器（公積金貸款年利率是4.50%）

通過公積金貸款計算器計算，可得您月均還款額是1075.50元，所要支付的還款總額是258120.95，利息總額是88120.95元，平均到每個月也就是367.0170625元；

此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般爲青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

住房公積金貸款利息計算方式除了上面說的兩種以外，有些省市還實行了其它的還款方式，比如自由還款，

公積金的利息計算是這樣規定的：上年度歸集繳交的公積金餘額，按三個月定期存款的年利率（目前爲2.60%）結息，當年度歸集的按活期利率（目前爲0.35%）結息。結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的餘額爲22500元（2012年6月30日結息時按年利率2.60%結息），2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元（按年利0.35%結息）：22500（1+2.60%）+7500（1+0.35%）=30611.25元（2012年6月30日的本息合計）。

關於公積金貸款利息算法和公積金利率怎麼算的的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。