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計算公積金貸款額度是購房者在申請公積金貸款時需要瞭解的重要信息之一。根據一些相關規定和計算公式，可以得出最高貸款額度的計算結果。小編將介紹如何計算公積金貸款額度的具體步驟和計算公式。

1.公積金貸款最高額度

根據相關規定，個人住房公積金貸款的最高額度一般爲60萬元。這是單人申請個人住房公積金貸款時可以獲得的最高貸款額度。

2.夫妻申請貸款的情況

如果是夫妻共同申請公積金貸款，根據具體情況，可以按照以下兩種情況計算貸款額度：

情況一：夫妻名下在本市有一套住房記錄，且均沒有住房公積金個人住房貸款記錄。根據相關政策，此種情況按照二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度爲60萬元。

情況二：夫妻名下在本市沒有住房記錄，即首套房。按照相關規定，可以按照以下計算公式計算貸款額度：

公積金貸款額度=借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限+借款申請人住房公積金賬戶餘額×流動性調節係數。

3.具體計算公式

根據上述情況，可以出公積金貸款額度的計算公式如下：

公積金貸款額度=(借款申請人公積金月繳存額×20倍×繳存時間係數)+借款人全部月收入×40%

公積金月繳存額是指借款申請人每月向公積金賬戶繳存的金額，繳存時間係數是根據申請人的繳存年限計算得出的係數，借款人全部月收入是指借款人每月的總收入。

4.其他注意事項

在計算公積金貸款額度時，還需考慮以下幾點：

1)貸款上限：根據一些地方的規定，公積金貸款額度可能存在一定的上限，一般在70萬元左右。

2)個人賬戶餘額：借款人的個人住房公積金賬戶餘額也會影響貸款額度的計算結果，賬戶餘額越高，貸款額度可能會相應增加。

3)其他因素：貸款額度的計算還可能受到一些其他因素的影響，如借款人的信用狀況、貸款年限等，具體情況可能會有所差異。

5.公積金貸款計算器

如果想瞭解自己的公積金貸款額度，可登錄相關網站或房屋購房網站，使用公積金貸款計算器進行計算。該計算器一般會提供住房公積金個人月繳存額計算、公積金貸款最高貸款額度計算、公積金貸款還款方式等功能，方便購房者進行預估和規劃。

計算公積金貸款額度是購房者在申請公積金貸款前需要瞭解的重要內容，通過了解相關政策和計算公式，購房者可以更好地掌握自己的貸款額度情況，爲購房做出更合理的計劃和決策。