违法建筑强拆有赔偿吗
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違法建築強拆沒有補償,對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。更多關於違法建築強拆有賠償嗎的相關知識,接下來法律快車小編就爲您來解答這個疑惑。
一、違法建築強拆有賠償嗎
違法建築強拆沒有補償。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
二、農村違法建築怎麼處理
責令違建人立即停止建設;對於僅僅違反法律規定,未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的,責令其補辦手續;對於違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的,尚可採取改正措施的責令限期改正,可以或者應當並處罰款;對於違反法律規定並嚴重妨礙社會公共利益的,責令限期拆除或者予以沒收。
三、農村違法建築的認定
農村違法建築是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證,在農村土地上擅自動工建設的建築物。定義好下,界定當然也不難,具體有以下3種表現形式。
(1)農用地上的違法建築。農用地是禁止用於非農業建設的,《土地管理法》規定:“禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。”如果要在農用地上搞建設,必須依法把農用地轉爲建設用地,沒有轉用手續而擅自在建設,那就是違法建築。
(2)農村建設用地上的違法建築。宅基地、鄉鎮村辦企業用地、鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地是用來建設的農村土地,但必須符合土地利用規劃,必須取得建設規劃和工程規劃許可證。否則,就屬於違法建築。
(3)村集體以外的人或企業違法建築。《土地管理法》規定,單位和個人進行建設,必須申請國有土地,村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。所以,有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠,如果沒有走依法徵用程序,把集體土地變爲國有土地,並取得使用權,那肯定是違法建築。
建築在建設之前必須取得有關部門的許可,否則會面臨不利法律後果。以上內容就是法律快車編輯爲你整理的關於違法建築強拆有賠償嗎的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑,歡迎諮詢法律快車編輯。
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[1]《中華人民共和國土地管理法》后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部 |
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