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等額本息實際利率計算公式：

1、月利率=每月還款金額[（1+月利率）的還款期數次方-1]÷[貸款本金（1+月利率）的還款期數次方]。年利率=月利率12；年利率=日利率360；月利率=日利率30。

2、每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】還款60期，月利率爲合同約定，融資額就是借款本金。

3、如果是每年還款，利率採用年利率，期數爲5期。每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

4、利息的計算方法分爲單利和複利兩種。單利的計算公式是：本利和＝本金＊（1＋利率x期限）利息＝本金x利率x期限。如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率爲13．68％，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元x13．68％x5＝684元。複利是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息。

另外，選擇等額本金還款方式是最好的，等額本金還款，貸款本金等額劃分，每月償還同等數額的本金和剩餘本金在該月產生的利息，一種貸款還款方法，與之相對應的是等額本息還款法。等額本金既然可以節約貸款利息，那很顯然肯定需要付出一定的代價，也就是需要前期月供金額比較高，前期還款壓力比較大。等額本金的優點是能節省更多利息；缺點是前期還貸壓力較大。反之，等額本息也是有利弊之處，等額本息的最大優點就是前期還款壓力低，因爲每個月的月供都是相等的；缺點就是貸款利息要比較高。

1、每月還款利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率；

2、每月還款金額=(本金÷還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率；

3、還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2+貸款總額。

等額夲金年利率的計算方法是用貸額除於全年應付利息的百分比。等額夲金每月還夲金是相同的，利息是隨着夲金的減少而有所變動。

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