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不動產基金是什麼意思？

不動產投資信託基金是REITS,是一種類似共同基金,但投資標的物爲不動產的投資工具,由美國國會於1960年創造,主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資,使沒有龐大資本的一般投資人也能參與不動產市場,獲得不動產市場交易、租金、與增值所帶來的獲利,同時又不需要實質持有不動產標的。

什麼叫房地產基金？

房地產基金即私募股權，房地產投資基金一般指專注於房地產領域的私募股權基金，是一種面向私有房地產資金進行併購或開發的投資模式。

菁英科普說美國是世界上最早成立房地產投資基金的之一，也是金融制度、法律法規相對健全的，20世紀60年代,爲解決房地產投資專業性要求高、資金需求大、地域性強、流動性差等不利因素，美國出現了由房地產專業機構管理的房地產投資信託基金,其在彙集衆多投資者的資金後進行房地產投資。

不動產基金reits有哪些？

在我國剛剛上市的有9支公募reits基金，其中產業園類有張江光大園，蘇州產業園，招商蛇口產業園

倉儲物流類有，普洛斯倉儲物流，鹽田港倉儲物流

收費公路類有，滬杭甬高速，交投廣河高速

市政設施類爲水務

污染治理類爲首鋼生物質

地產基金公司有哪幾家？

房地產基金公司十強榜單：

1、復地投資集團

2、新奧投資基金管理（北京）有限公司

3、德信資本

4、榮盛泰發（北京）投資基金管理有限公司

5、盛世神州房地產投資基金管理（北京）有限公司

6、上海中城聯盟投資管理股份有限公司

7、建銀精瑞資本

8、新沃股權投資基金管理（天津）有限公司

9、遠津基金管理有限公司

10、信保（天津）股權投資基金管理有限公司

不動產證的維修基金怎麼收？

在業主購買商品房，並收房後，辦理不動產證之前，需要繳納房屋的維修基金。

繳納標準：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額爲當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額爲當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

到此，以上就是小編對於不動產基金的問題就介紹到這了，希望介紹關於不動產基金的5點解答對大家有用。