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深圳房價走勢

深圳房價走勢深圳房價走勢”3”，9月，深圳房價報/”深圳房價”。

深圳市房價走勢圖(更新)數據來源:證券交易、深圳市房地產、深圳市住建行官網

深圳房價走勢圖

深圳房價走勢圖(更新)數據來源:證券交易、深圳市房地產、深圳市住建行官網

深圳房價走勢圖(更新)數據來源:深圳市房價

今年以來，深圳房價走勢也不太讓人看了眼。

中國結算數據顯示，8月深圳新房網籤環比增2.82%，環比增幅爲0.43%，1-8月深圳二手房網籤環比增幅累計值高達9.77%，主要原因是受當前樓市走勢影響，7月深圳一手住宅網籤量爲14.76萬套，同比增幅約爲38%，其中深圳8月一手住宅網籤量爲14.9萬套，同比增幅高達69%。

7月以來，深圳樓市調控加碼。

上海市住建委、上海、重慶等地發佈樓市新政，將“二手房不限貸”“不限首付”等措施落到實處，放寬了限制，對購房人購房前，限制包括首套房繳納4成首付，非首套房繳納6成首付。

業內人士表示，近期調控加碼樓市影響較深，短期內調控政策對熱點一二線城市的購房壓力加大，預計未來會抑制三四線城市的購房需求，或會促進三四線城市的購房需求。

中國指數研究院發佈的報告稱，2017年中國三四線城市新增人口量僅537萬人，市場份額約15%，而國家統計局數據顯示，2017年我國三四線城市的購房人口量爲208萬人，市場份額達到14%，二線城市的佔比不到10%。

調控加碼後，多地出臺限購限貸政策，出臺的原因主要在於限購等調控政策的嚴格，導致資金流入樓市，房企和居民購房成本較高，以及城市的投資屬性導致房價上漲明顯。

“尤其是2017年開始，銀行按揭等貸款陸續投放，二線城市成爲買房首選，三四線城市開始跟進購房團購。

”某開發商銷售經理向

房企資金壓力陡增

2017年的3月