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2020年各銀行房貸利率都是多少呢如何選擇

一、2020年各大銀行房貸利率

一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。

如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

二、買房貸款方式

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一箇利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作爲購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般爲10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之爲組合貸款。此項業務可由一箇銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較爲適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

根據以上內容的相關回答可以得出，申請房屋貸款的時候，涉及到的房屋貸款的利率，一般在5年以上的貸款時間基準利率爲4.9%，這個基本上各個銀行都是這樣規定的，只是說按照當地的標準會有上浮。

2020年房貸20萬10年多少利息

2020年房貸20萬，貸款10年，利息累計56026元，前提是你購買的是平層住宅，是首套房，利率按5.125計算，按等額本息的方式還款。如果你購買的是商業性質的房子，利率按5.88計算，按等額本息的方式還款，那利息累計65005.6元。

2020年全國平均工資出爐，你的工資達標了沒

在五月份，國家統計局公佈了2020年度的平均工資系列數據，讓大家對於印象深刻的2020年度有了一箇直觀的感覺，那麼仔細看報告，你的工資拖後腿了嗎？

先講一箇重要概念，大家別歧義了。這其中城鎮單位就業人員平均工資，是不包括個體工商戶和自由職業者（他們是在統計口徑之外），而且指的是稅前工資，這就包括單位從個人工資中代扣代繳的個人所得稅、社會保險基金和住房公積金等個人繳納部分。所以統計局公佈平均工資數額一定是比個人實際到手工資要高一些，如果如實繳納社保、公積金等，一般要高20%以上。

在城鎮單位就業人員工資比較中，2020年全國城鎮非私營單位就業人員平均工資爲97379元，比上年增長7.6%，扣除價格因素（也就是物價上漲變化）實際增長5.2%。

1.平均工資最高的3個行業仍然是信息傳輸、軟件和信息技術服務業平均爲年度177544元，科學研究和技術服務業年度139851元，金融業年度133390元，分別爲全國平均水平的1.82倍、1.44倍和1.37倍。

2.那麼年平均工資最低的3個行業分別是農、林、牧、漁業48540元，住宿和餐飲業48833元，居民服務、修理和其他服務業60722元，他們只達到了全國平均水平的50%、50%和62%。

3.年平均工資增速最高的3個行業依次爲農、林、牧、漁業，公共管理、社會保障和社會組織，信息傳輸、軟件和信息技術服務業，分別增長23.4%、10.7%和10.0%。增速最低的3個行業依次爲住宿和餐飲業下降3.0%，居民服務、修理和其他服務業增長0.8%，金融業增長1.5%。

4.平均工資由高到低依次是東部、西部、中部和東北地區，分別爲112372元、88000元、78193元和77631元，比上年分別增長8.0%、7.4%、6.4%和8.2%。最高和最低地區的平均工資之比爲1.45，與上年基本持平。

這其實與2020年的具體情況相關，但是更多的是反映了時代的趨勢。隨着互聯網時代和物聯網時代的到來，做軟件、做科技的工資都是逐年在抬升，而做金融的，歷來都是傳統的高工資。

但是對於非私營單位就業人員，城鎮私營單位就業人員年平均工資爲57727元，比上年增長7.7%，增速比上年回落0.4個百分點，扣除價格因素實際增長5.3%。

在這其中，我們需要看城鎮私營單位與城鎮單位企業就業人員年平均工資的差距還是在拉大，其中私營平均工資僅僅爲57727元，是城鎮單位97379元的60%左右。這可能纔是未來需要改善的地方。同樣，大家從中的趨勢變化，知道如果有子女，應該讓他們去什麼樣的單位上班了嗎？應該從事何種職業了嗎？該去那些地方尋找工作了嗎？

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