群智引网

10月各地出臺穩樓市政策超90次(進入11月各地穩樓市政策繼續出臺),下面就跟大家詳細介紹一下吧!

10月各地出臺穩樓市政策超90次

11月1日,浙江衢州出臺了穩定房地產市場的新政策,建議企業事業單位人員在市區購買新房可享受2萬元補貼,最低2套。此外,柯城區或衢江區城鎮戶籍人員,普通高校全日製大專以上學歷人員也有補貼,單一補貼分別爲4萬元和3萬元。

同日,廣西南寧優化住房公積金使用政策,建議靈活就業存款人購買第一套或第二套住房可使用公積金貸款。同時,放寬住房消費住房公積金提取要求。

9月底,中央政府連續兩天出臺重大優惠政策後,地方購房支持政策繼續實施。據研究機構統計,10月份,全國各地出臺了90多項穩定房地產市場政策。

業內人士預計,各地“因城施策”該措施將繼續發揮作用。年底,兩個月可能迎來政策放鬆的小高峯。隨着房地產市場環境的逐步放鬆,一些熱點一、二線城市的市場可能會緩慢恢復。

衢州開展團購補貼活動

11月1日,衢州市城鄉住房工作協調委員會發佈於進一步促進城市房地產市場穩定健康發展若干措施的通知》,提出開展團購活動補貼,促進城市人口集聚,支持大學生安居樂業。

在團購活動補貼方面,自政策出臺之日起至2024年1月31日,對本市政府機關、企事業單位和社會組織人員在本市團購新建商品房的,給予團購補貼,標準爲2萬元/套。單位總人數低於50人(不含)的,購房2套;單位總人數爲50-100人(不含)的,購房3套;單位總人數在100人以上的,購房5套。

在促進城市人口集聚方面,柯城區鄉鎮或衢江區鄉鎮戶籍人口自政策出臺之日起至2024年6月17日購買144平方米以下(不含144平方米)新建商品房的,按住宅產權面積段發放不同標準的人口集聚購房補貼,購買90平方米以下(含90平方米)的,補貼400元/平方米;購買90-144平方米(不含144平方米)的,補貼300元/平方米;單套補貼最高不超過4萬元,戶籍信息由公安住房和城鄉建設部門聯合審覈確定。

在支持大學生安居方面,自政策出臺之日起至2024年6月17日,對普通高校全日製大專以上學歷的人羣,購買市區144平方米以下(不含144平方米)新建商品房的,給予住宅產權面積1.5%的大學生安居補貼,單套補貼最高不超過3萬元。

南寧優化住房公積金使用政策

11月1日,南寧市住房公積金管理委員會發布《關於進一步優化住房公積金使用政策的通知》。本通知自2024年11月1日起施行,有效期爲5年。

其中,建議放寬靈活就業存款人住房公積金貸款的使用條件。靈活就業存款人及其配偶在南寧市行政區域內購買第一套或第二套改善自住住房的,可以使用住房公積金貸款(不含商業公共貸款)。

靈活就業繳存人住房公積金貸款最高額度不得超過申請人住房公積金個人賬戶餘額的15倍和繳存時間係數的乘積。

同時,優化現售商品房住房公積金貸款流程。存款人購買現售商品房的,可以在完成商品房銷售合同後申請住房公積金貸款,具體業務流程由南寧住房公積金管理中心另行制定。

此外,還要放寬住房消費住房公積金的提取要求。存款人及其配偶在同一自然年度購買、建設、改造、大修自住房,償還自住住房貸款本息、租賃、現有住房安裝電梯等住房消費情況,可分別申請不同住房消費情況提取住房公積金,每種住房消費情況可申請提取一次。存款人及其配偶申請提取同一住房消費的,應當選擇同一住房。

10月,各地出臺了90多次穩樓市政策

9月底,中國人民銀行、中國銀行業和保險監督管理委員會、財政部在兩天內相繼出臺了放鬆抵押貸款利率下限、降低公積金貸款利率、減房個人所得稅等組合政策,發出了積極信號。

隨後,加快實施地方購房支持政策,包括放鬆貸款限制,實施貸款認可;放鬆公積金貸款,增加最高貸款額度;實施購房補貼;減免交易稅等。據中原房地產研究院統計,10月單月,全國出臺了90多項穩定房地產市場政策。

據中指研究院初步統計,10月共有72個省市出臺了81項政策(不含降低第一套公積金利率)100多箇城市調整了公積金利率,20多箇城市將首套商業貸款利率降至4%以下。截至11月1日,今年全國已有300多箇省,市優化調整政策900多項。在政策優化過程中,部分城市市場出現了階段性修復。其中,250多箇省市優化了商業貸款或公積金政策,積極促進了剛性需求和改善性住房需求的釋放。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜預測,地方政府將堅持堅持,地方政府將堅持“房住不炒”定位下,繼續從供需兩端穩定房地產市場。短期來看,需求側政策將繼續寬鬆,熱點城市可能逐步放鬆區域購買限制,優化“認房認貸”同時,根據自身實際情況調整首套房貸利率下限;供給方繼續積極推進“保交樓”各地也將繼續落實相關解決方案。總的來說,四季度各地將繼續落實相關解決方案。“因城施策”該措施將繼續努力,在房地產市場環境逐漸寬鬆的情況下,一些熱點一二線城市市場可能會緩慢恢復。

克里研究中心還認爲,今年年底的兩個月可能會迎來一箇小的政策放鬆高峯。核心城市準確實施區縣甚至城鎮政策,郊區限制性購房政策有望放鬆,中心區域政策繼續保持集中,市場壓力城市充分利用監管自主權,全面退出限制、銷售降低購房門檻,增加購房補貼和交易稅減免刺激住房消費。

以上就是關於10月各地出臺穩樓市政策超90次(進入11月各地穩樓市政策繼續出臺)的全部內容了,希望對你們有所幫助!

猜你喜歡

2億回收員工價值8.8億股票(知名藥企董事長2億回收員工價值8.8億股票被舉報)

比亞迪新能車單月狂賣超21萬輛(比亞迪新能車銷售超過特斯拉在中國的200%)

美國又要派人赴荷蘭施壓(美國想阻止光刻機生產企業對華供貨)