群智引网

大家好，今天來爲大家分享公積金買房有什麼好處的一些知識點，和後悔首套房用了兩個人的名字的問題解析，大家要是都明白，那麼可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

資本公積什麼意思和好處

資本公積是指企業在經營過程中由於接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。

好處是，資本公積可以鞏固公司財產基礎，防範公司的經營風險，並加強公司的信用和資本的完整。

公積金買高點有什麼好處

1、公積金繳存基數調高

比如原繳存基數是2000元，繳存比例是8%，那麼單位每月繳160元，職工個人每月繳160元，合計起來公積金每月繳存320元，存於公積金賬戶中，屬於職工個人財產。

現在繳存基數調高至3000元，繳存比例爲8%不變，那麼單位和個人每月各繳240元，合計每月繳存480元，職工個人雖然每月多繳80元，但每月增加的餘額資產是160元，翻了一倍，這就是好處。

?

2、公積金繳存比例調高

和公積金繳存基數調高，是同一個道理，因爲不管怎麼調高，公積金繳存還是由單位和職工每月對等繳納的，自己繳的越多，公積金餘額就會成倍的越多。

比如繳240實際得到480、繳300元實際得到600、繳500實際得到1000，最終都是自己的資產，自然是越高越好。當然公積金繳存比例也有範圍限制，一般最低不低於5%、最高不超過12%。

3、公積金貸款額度調高

一是指當地規定的貸款額度上限，二是指計算貸款額度的某個係數調高，最終結果都是可以讓職工申請到更高的貸款額度。

住房公積金的作用及存在意義

住房公積金的作用和意義，

（1）從整個國家層面來說，就是一種住房保障制度，讓個人每個月從工資收入中拿出一定比例的資金作爲長期儲蓄，用作日後個人住房相關的消費支出。這種制度情況下，個人有購房或者裝修大額支出需求時，可以有足夠的支付能力，所以首先對社會的長久治安是有好處的，同時對房地產市場的長期穩定發展也是有促進作用的。

（2）從個人的角度來說。一般情況下，都會通過按揭方式買房，當前5年以上公積金貸款的基準利率是3.25%，比普通商業貸款的基準利率（4.9%）低了1.65%，可以說是實實在在的實惠，以100萬20年期貸款爲例，公積金貸款可以比普通商業貸款的利率少付合計約16.5萬左右。

另外，值得一提的是，繳存個人住房公積金也會存在一些隱形的福利。比如，如果個人住房公積金繳存基數大，銀行在給個人做商業貸款的時候，授信批准更容易，額度也會更大。

關於公積金買房有什麼好處和後悔首套房用了兩個人的名字的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。