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本篇文章給大家談談合肥市新房在售樓盤，以及合肥房子限購嗎2023對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

目前該位置暫無新房可售，周邊的盛世華府二手房價格在8000元/平左右，再結合已出讓土地的樓面價，預計該區域內待上市新房上市價在八千元左右。

近日，蕪湖自規局對中丞濱江時代小區（2104號宗地）規劃及建築設計方案批前公示，該項目位置位於江北大龍灣，項目總用地面積約161314.4㎡，分三個地塊建設，200多畝，規模不小。

該地塊由安徽中丞地產以5.4億元成功競得江，樓面價1771元/m，溢價率約94%！從地塊參與競拍的企業來看，海創置業、碧桂園這種大公司都有參與，可以看出其對大龍灣發展潛力的預期。

而在前兩天，蕪湖市富潤置業17050萬元奪得大龍灣2116號宗地，樓面價1814.45元/㎡，溢價率104%。雖然大龍灣目前無新房在售，可以進一步看出，各房企對大龍灣的預期。

在任何時刻，不管樓市是冷是熱，有着地鐵沿線、價格優惠加持的房源關注度一直都較高。想在合肥買房的話，不妨關注一下地鐵沿線的高性價比樓盤，

作爲合肥“價格窪地”的新站區，一直都是剛需購房的主要陣地。以下推薦樓盤僅供參考。

美的金科郡

關鍵詞：地鐵首發站，新九中旁

項目地址：新站區淮海大道與相城路交匯處

銷售動態：美的金科郡在售高層，主力面積約94㎡-104㎡，均價約13500-14000元/㎡；在售洋房，主力戶型面積約112㎡，均價約14200-14500元/㎡。

推薦理由

品牌：項目由美的置業與金科集團聯合打造，兩大品牌房企強強聯手，房屋質量更有保障。

配套：項目位於地鐵3號線始發站口（相城站）；項目一路之隔即是12萬方大型商業綜合體；自建幼兒園，西側省級師範高中合肥九中新校區在建，南側規劃中、小學一路之隔。地鐵首發+新九中旁，交通及教育配套優勢明顯。

價格：首付12萬起（首付分期），線上購房可享30天無理由退房，最高可享11萬元優惠，在所有的優惠基礎上還可以享受總經理特批優惠。與板塊類同類產品相比，13500-14000元/㎡的裝修高層性價比較高，且優惠力度也較大。

龍湖春江紫宸

關鍵詞：龍湖品牌、物業，低容積率

項目地址：新站區文忠路與學林路交口西500米

銷售動態：目前在售洋房，主力戶型面積約89-119㎡，首付10萬起，線上購房享99折優惠。

推薦理由

品牌：龍湖集團是福布斯全球企業500強、中國房地產10強，龍湖品牌房企影響力更強，更有保障。

物業：龍湖智慧服務連續10年業主滿意度保持在90%以上，作爲中國物業服務百強企業綜合實力十強，整體口碑不錯。

居住舒適度：小區容積率僅1.5，規劃打造的產品爲小高層、洋房，低密度，高得房率，且都是邊戶，南北通透，居住舒適度更高。

學林春曉

關鍵詞：貼心物業，交通優勢

項目地址：新站區文忠路與學林路交口向西400米

銷售動態：目前在售洋房，主力戶型面積約110㎡，均價約13800元/㎡；在售小高層，主力戶型面積約92㎡、97㎡，均價約14800元/㎡。

推薦理由

品牌：項目由金科、旭輝、禹洲全國三大品牌房企聯合打造，這3家開發商在合肥深耕多年，打造了不少經典項目，品牌實力和業主口碑都是加分項。

物業：旭輝永升物業是全國物業服務20強，服務業主已超40萬，疫情期間，永升物業還開啓理髮便民服務，和新增“消毒通道”，電梯設置紫外線消毒燈，物業服務較爲貼心。

配套：項目位於職教城板塊，距離地鐵3號線幼兒師範站約300米，與龍湖春江紫宸相比，距離地鐵3號線更近。此外，北邊是淮海大道，南邊是學林路，北二環，以及縱向的銅陵路高架，大衆路，交通配套是其加分項。

目前新站區的房價在合肥市還是價格窪地，也吸引了不少剛需購房者的目光。

大家在置業時，要綜合考慮品牌、物業、配套、戶型、價格等因素，多多比較。

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如果是1800左右，哪你可以考慮在和諧家園或者水晶麗城買房子，那邊有新二中再加上路修的也很好；如果1500左右的話，你可以到工業園新區那邊的博奧華庭及附近的幾個小區買房子，不過也不會便宜到那裏去的，那邊靠着新六中和新縣醫院，位置不錯的。

縣城中心的房子太貴了，2000一平方是最少的，而且縣城以後的發展趨勢肯定是向外的，所以我認爲老城區不值得留戀

好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的合肥市新房在售樓盤和合肥房子限購嗎2023問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！