隨着生活水平不斷提高，越來越多的人開始選擇購買房產。

但是大部分人都有一箇問題，就是缺乏足夠的資金來支付費用。

房產抵押流程和時間限制多久-房屋抵押流程及時間限制多久？

針對這種情況，銀行提供了抵押服務。

下面我們就來詳細瞭解一下房屋抵押的流程及時間限制。

1.什麼是房屋抵押？

房屋抵押是指，將自己擁有的房屋或物業交由銀行作爲抵押，以此來獲取資金。

人必須在約定的期限內按照合同規定支付本息，如果逾期未還款，銀行有權利通過法律途徑對其進行追償行動，包括對房屋進行拍賣或變賣，以彌補損失。

2.房屋抵押的流程

（1）選擇銀行

首先，人需要選擇一家信譽良好的銀行。

銀行將根據人提交的資質材料、用途、還款能力等因素評估申請的可行性。

（2）辦理申請

當選擇銀行後，人需準備相關材料，包括但不限於身份證明、房產證明、工作證明、財務證明等。

銀行將根據這些材料來決定是否覈准。

人需要仔細閱讀並簽署合同，承擔相應的權利和責任。

（3）辦理抵押手續

銀行需要對房產進行評估，並檢查房產是否有欠款或糾紛等問題。

如果房產無問題，銀行將會與人簽署抵押合同，並辦理相應的抵押手續。

同時人需繳納的手續費用。

（4）放款階段

在辦理了所有手續後，銀行將會向人提供，並根據約定的期限進行還款。

如果逾期未還，銀行將採取相應措施進行追償。

3.房屋抵押的時間限制

按照銀行的規定，抵押的期限通常爲5-30年，因此人必須在規定期限內還清本息。

如果逾期未還，將會被依法追究法律責任。

同時，人在辦理時要特別留意，儘量選擇自己能夠承擔壓力的額度和還款期限。

總之，房屋抵押雖然可以幫助人解決燃眉之急，但在辦理過程中需要謹慎對待，慎重選擇銀行和合同期限，以免造成不必要的經濟損失。